41 Allée du Micholet, 01480 Ars-sur-Formans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée du Micholet, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°40 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Allée du Micholet, 01480 Ars-sur-Formans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ars-sur-Formans.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montatray à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 295 mètres
Ventes au 41 Allée du Micholet
Une vente a été recensée au 41 Allée du Micholet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée du Micholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée du Micholet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée du Micholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée du Micholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée du Micholet dans son marché local
Prix du 41 Allée du Micholet par rapport à la voie
Sur Allée du Micholet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 41 Allée du Micholet se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée du Micholet par rapport à Ars-sur-Formans et à Ain
À Ars-sur-Formans, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée du Micholet se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Ars-sur-Formans et 18.95 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-sur-Formans a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 425 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 500 € au 41 Allée du Micholet à Ars-sur-Formans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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