44 Allée du Tonneau, 01480 Ars-sur-Formans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée du Tonneau, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°52 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Allée du Tonneau, 01480 Ars-sur-Formans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ars-sur-Formans.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montatray à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée du Tonneau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée du Tonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée du Tonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée du Tonneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Tonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Tonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée du Tonneau dans son marché local
Prix du 44 Allée du Tonneau par rapport à la voie
Sur Allée du Tonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 44 Allée du Tonneau se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée du Tonneau par rapport à Ars-sur-Formans et à Ain
À Ars-sur-Formans, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée du Tonneau se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Ars-sur-Formans et -17.68 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-sur-Formans a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 425 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 44 Allée du Tonneau à Ars-sur-Formans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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