41 Impasse de Montatray, 01480 Ars-sur-Formans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse de Montatray, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°47 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Impasse de Montatray, 01480 Ars-sur-Formans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ars-sur-Formans.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montatray à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse de Montatray
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse de Montatray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse de Montatray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse de Montatray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse de Montatray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse de Montatray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse de Montatray dans son marché local
Prix du 41 Impasse de Montatray par rapport à la voie
Sur Impasse de Montatray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 41 Impasse de Montatray se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse de Montatray par rapport à Ars-sur-Formans et à Ain
À Ars-sur-Formans, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse de Montatray se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Ars-sur-Formans et 12.11 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-sur-Formans a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 425 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 41 Impasse de Montatray à Ars-sur-Formans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge.
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