350 Rue Jean Marie Vianney, 01480 Ars-sur-Formans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Rue Jean Marie Vianney, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°330 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Rue Jean Marie Vianney, 01480 Ars-sur-Formans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ars-sur-Formans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 14 logements - 15 locaux - 14 parkings - 672 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 350 Rue Jean Marie Vianney
Aucune vente n'a été recensée au 350 Rue Jean Marie Vianney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Rue Jean Marie Vianney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Rue Jean Marie Vianney, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Rue Jean Marie Vianney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Rue Jean Marie Vianney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Rue Jean Marie Vianney dans son marché local
Prix du 350 Rue Jean Marie Vianney par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie Vianney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 350 Rue Jean Marie Vianney se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Rue Jean Marie Vianney par rapport à Ars-sur-Formans et à Ain
À Ars-sur-Formans, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Rue Jean Marie Vianney se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Ars-sur-Formans et 11.06 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Rue Jean Marie Vianney à Ars-sur-Formans
Le loyer moyen estimé au 350 Rue Jean Marie Vianney est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Ars-sur-Formans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ars-sur-Formans a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
