46 Impasse des Pres, 01340 Attignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Impasse des Pres, 01340 Attignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Attignat.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmeil à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 46 Impasse des Pres se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Pres par rapport à Attignat et à Ain
À Attignat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Pres se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Attignat et -17.58 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Attignat a augmenté de 13.13 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 46 Impasse des Pres à Attignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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