46 Impasse de Grand Pré, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse de Grand Pré, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.
À propos du 46 Impasse de Grand Pré, 01360 Balan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lilas à 261 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse de Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse de Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de Grand Pré dans son marché local
Prix du 46 Impasse de Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse de Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 46 Impasse de Grand Pré se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de Grand Pré par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse de Grand Pré se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Balan et 22.75 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a baissé de 14.24 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
