470 Rue Centrale, 01360 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 144 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 470 Rue Centrale, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°461.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 470 Rue Centrale, 01360 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Balan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lilas à 249 mètres
- Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 470 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 470 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

461 Rue Centrale(2 820€)

8 Rue de Verdun(2 812€)

47 Rue de l'Eglise(2 825€)

Prix du 470 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 470 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 470 Rue Centrale se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 470 Rue Centrale par rapport à Balan et à Ain

À Balan, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 470 Rue Centrale se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Balan et 9.54 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.