8 Rue de Verdun, 01360 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 131 € à 3 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Verdun, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 2 812 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue de Verdun, 01360 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Balan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lilas à 246 mètres
- Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

470 Rue Centrale(2 817€)

461 Rue Centrale(2 820€)

47 Rue de l'Eglise(2 825€)

Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Balan et à Ain

À Balan, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Verdun se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Balan et 9.7 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.