269 Rue de la Chapelière, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Rue de la Chapelière, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°277 et de n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 269 Rue de la Chapelière, 01360 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lilas à 508 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 540 mètres
Ventes au 269 Rue de la Chapelière
Une vente a été recensée au 269 Rue de la Chapelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 Rue de la Chapelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 Rue de la Chapelière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Rue de la Chapelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Rue de la Chapelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Rue de la Chapelière dans son marché local
Prix du 269 Rue de la Chapelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 269 Rue de la Chapelière se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Rue de la Chapelière par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Rue de la Chapelière se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Balan et 11.18 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
