304 Rue de la Chapelière, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue de la Chapelière, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°226 et de n°313.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 304 Rue de la Chapelière, 01360 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lilas à 519 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Rue de la Chapelière
Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue de la Chapelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Rue de la Chapelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Rue de la Chapelière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Rue de la Chapelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Rue de la Chapelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue de la Chapelière dans son marché local
Prix du 304 Rue de la Chapelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 304 Rue de la Chapelière se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue de la Chapelière par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Rue de la Chapelière se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Balan et 12.79 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
