38 Rue de la Mairie, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue de la Mairie, 01360 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Direction Dagneux) à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lilas à 257 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Mairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 38 Rue de la Mairie se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Mairie par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Mairie se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Balan et 8.82 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
