37 Rue de Verdun, 01360 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 442 € à 3 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de Verdun, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 37 Rue de Verdun, 01360 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lilas à 250 mètres
- Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Verdun(3 230€)

46 Rue de l'Eglise(3 105€)

6 Rue des 4 Vents(3 216€)

26 Rue de l'Eglise(3 045€)

68 Rue de l'Eglise(3 127€)

11 Rue des 4 Vents(3 216€)

115 Rue de l'Eglise(3 356€)

1 Place de la Mairie(3 048€)

Prix du 37 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 37 Rue de Verdun se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à Balan et à Ain

À Balan, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Verdun se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Balan et 13.95 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.