195 Rue des Balmettes, 01360 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 830 € à 2 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 195 Rue des Balmettes, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°205 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 195 Rue des Balmettes, 01360 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Lyon (Direction Dagneux) à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lilas à 1967 mètres
- Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 1931 mètres

Absence de ventes récentes au 195 Rue des Balmettes

Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue des Balmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

205 Rue des Balmettes(2 297€)

177 Rue des Balmettes(2 301€)

141 Rue des Balmettes(3 338€)

165 Rue des Balmettes(3 343€)

160 Rue des Balmettes(3 339€)

100 Rue des Balmettes(3 034€)

88 Rue des Balmettes(3 350€)

41 Rue des Balmettes(3 339€)

Prix du 195 Rue des Balmettes dans son marché local

Prix du 195 Rue des Balmettes par rapport à la voie

Sur Rue des Balmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 195 Rue des Balmettes se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Rue des Balmettes par rapport à Balan et à Ain

À Balan, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Rue des Balmettes se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Balan et -15.42 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.