Rue de Lyon, 01360 Balan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lyon, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 2 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lyon dans son marché local
Prix Rue de Lyon par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lyon se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Balan et 3.44 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lyon à Balan
Le loyer moyen estimé Rue de Lyon est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Balan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lyon
Les ventes enregistrées Rue de Lyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atochem à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lilas à 1710 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 1646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lyon
Adresses Rue de Lyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lyon, classées par tranches de numéros.
