28 Rue du Chene, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Chene, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue du Chene, 01360 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lilas à 307 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Chene
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Chene, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Chene dans son marché local
Prix du 28 Rue du Chene par rapport à la voie
Sur Rue du Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 28 Rue du Chene se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Chene par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Chene se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Balan et 10.66 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
