2 rue du clos fleuri, 01360 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 423 € à 3 975 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue du clos fleuri, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°7 et de 1.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 rue du clos fleuri, 01360 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2043 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2048 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lilas à 420 mètres
- Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 446 mètres

Ventes au 2 rue du clos fleuri

Une vente a été recensée au 2 rue du clos fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

343 600 €(3 579 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

2 rue du clos fleuri, 01360 Balan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue du clos fleuri(3 330€)

12 rue du clos fleuri(3 328€)

26 rue du clos fleuri(3 340€)

21 rue du clos fleuri(3 343€)

36 rue du clos fleuri(3 374€)

44 rue du clos fleuri(3 496€)

54 rue du clos fleuri(3 240€)

70 rue du clos fleuri(3 327€)

Prix du 2 rue du clos fleuri dans son marché local

Prix du 2 rue du clos fleuri par rapport à la voie

Sur rue du clos fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 2 rue du clos fleuri se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du clos fleuri par rapport à Balan et à Ain

À Balan, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du clos fleuri se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Balan et 24.44 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.