26 Rue du Clos Fleuri, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°36 et de n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Rue du Clos Fleuri, 01360 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2052 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lilas à 424 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Clos Fleuri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 26 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 26 Rue du Clos Fleuri se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Clos Fleuri par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Clos Fleuri se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Balan et 22.4 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
