38 Rue du Stade, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°48 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 38 Rue du Stade, 01360 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lilas à 353 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 398 mètres
Ventes au 38 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 38 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 38 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 38 Rue du Stade se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Stade par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Stade se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Balan et 19.38 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
