9 Rue du Stade, 01360 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 332 €

de 2 749 € à 4 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Stade, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°36 et de 1.31 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue du Stade, 01360 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lilas à 290 mètres
- Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Stade(3 160€)

49 Rue du Stade(3 289€)

42 Rue du Stade(2 923€)

48 Rue du Stade(2 922€)

519 Rue Centrale(3 321€)

115 Rue de l'Eglise(3 356€)

122 Rue de l'Eglise(3 313€)

534 Rue Centrale(3 156€)

Prix du 9 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 9 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 9 Rue du Stade se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Stade par rapport à Balan et à Ain

À Balan, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Stade se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Balan et 22.64 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.