91 Rue les Muriers, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue les Muriers, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 91 Rue les Muriers, 01360 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lilas à 365 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue les Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue les Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue les Muriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Rue les Muriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue les Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue les Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue les Muriers dans son marché local
Prix du 91 Rue les Muriers par rapport à la voie
Sur Rue les Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 91 Rue les Muriers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue les Muriers par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue les Muriers se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Balan et 24.33 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
