45 Impasse des Noisetiers, 01460 Béard-Géovreissiat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°104 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Impasse des Noisetiers, 01460 Béard-Géovreissiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Béard-Géovreissiat.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béard Pl. Du Berbois à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Noisetiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 45 Impasse des Noisetiers se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Noisetiers par rapport à Béard-Géovreissiat et à Ain
À Béard-Géovreissiat, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Noisetiers se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Béard-Géovreissiat et 4.14 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béard-Géovreissiat a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 25.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
