9 bis Rue Anne de Beaujeu, 01480 Beauregard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Anne de Beaujeu, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Anne de Beaujeu, 01480 Beauregard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jean Moulin à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Anne de Beaujeu
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Anne de Beaujeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Anne de Beaujeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Anne de Beaujeu, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Anne de Beaujeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Anne de Beaujeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Anne de Beaujeu dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Anne de Beaujeu par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Beaujeu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 9 bis Rue Anne de Beaujeu se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Anne de Beaujeu par rapport à Beauregard et à Ain
À Beauregard, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Anne de Beaujeu se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Beauregard et 21.82 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Anne de Beaujeu à Beauregard
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Anne de Beaujeu est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Beauregard, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauregard a augmenté de 31.04 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 654 €/m² au premier semestre 2025.
