112 Rue Gui de Chabeu, 01480 Beauregard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Gui de Chabeu, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°162 et de n°228.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Gui de Chabeu, 01480 Beauregard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 323 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jean Moulin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Ventes au 112 Rue Gui de Chabeu
Une vente a été recensée au 112 Rue Gui de Chabeu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Gui de Chabeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Gui de Chabeu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Gui de Chabeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Gui de Chabeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Gui de Chabeu dans son marché local
Prix du 112 Rue Gui de Chabeu par rapport à la voie
Sur Rue Gui de Chabeu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 112 Rue Gui de Chabeu se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Gui de Chabeu par rapport à Beauregard et à Ain
À Beauregard, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Gui de Chabeu se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Beauregard et 20.11 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Gui de Chabeu à Beauregard
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Gui de Chabeu est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Beauregard, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauregard a augmenté de 30.62 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 654 €/m² au premier semestre 2025.
