300 Rue Gui de Chabeu, 01480 Beauregard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Rue Gui de Chabeu, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°228 et de n°330.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Rue Gui de Chabeu, 01480 Beauregard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 495 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Ventes au 300 Rue Gui de Chabeu
Les 5 ventes au 300 Rue Gui de Chabeu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Rue Gui de Chabeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Rue Gui de Chabeu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Rue Gui de Chabeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Rue Gui de Chabeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Rue Gui de Chabeu dans son marché local
Prix du 300 Rue Gui de Chabeu par rapport à la voie
Sur Rue Gui de Chabeu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 300 Rue Gui de Chabeu se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Rue Gui de Chabeu par rapport à Beauregard et à Ain
À Beauregard, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Rue Gui de Chabeu se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Beauregard et 22.53 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Rue Gui de Chabeu à Beauregard
Le loyer moyen estimé au 300 Rue Gui de Chabeu est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Beauregard, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauregard a augmenté de 30.62 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 654 €/m² au premier semestre 2025.
