Route du Dauphine, 01360 Béligneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Dauphine, 01360 Béligneux, affiche un prix moyen de 3 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Dauphine dans son marché local
Prix Route du Dauphine par rapport à Béligneux et à Ain
À Béligneux, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Dauphine se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Béligneux et 47.77 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Dauphine à Béligneux
Le loyer moyen estimé Route du Dauphine est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Béligneux, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béligneux a augmenté de 43.43 % sur 1 an et augmenté de 52.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 3 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Dauphine
Les ventes enregistrées Route du Dauphine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Dauphine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valbonne Rd Point à 1924 mètres
- - La Valbonne à 2178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Poucet à 1985 mètres
- - Le chat botté à 1843 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Dauphine
Adresses Route du Dauphine
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Dauphine, classées par tranches de numéros.
