82 Rue du Professeur Robert Hugonot, 01360 Béligneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Professeur Robert Hugonot, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue du Professeur Robert Hugonot, 01360 Béligneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Béligneux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 807 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3368 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valbonne Laverne à 197 mètres
- - La Valbonne à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Poucet à 296 mètres
- - Le chat botté à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Professeur Robert Hugonot
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Professeur Robert Hugonot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Professeur Robert Hugonot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Professeur Robert Hugonot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Professeur Robert Hugonot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Professeur Robert Hugonot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Professeur Robert Hugonot dans son marché local
Prix du 82 Rue du Professeur Robert Hugonot par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Robert Hugonot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 82 Rue du Professeur Robert Hugonot se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Professeur Robert Hugonot par rapport à Béligneux et à Ain
À Béligneux, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du Professeur Robert Hugonot se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Béligneux et 31.21 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue du Professeur Robert Hugonot à Béligneux
Le loyer moyen estimé au 82 Rue du Professeur Robert Hugonot est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Béligneux, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béligneux a augmenté de 43.43 % sur 1 an et augmenté de 52.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 3 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 553 €/m² sur la période récente.
