9 bis Av du 133e Regiment d’Infanterie, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Av du 133e Regiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°7 et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Av du 133e Regiment d’Infanterie, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pb à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 234 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 582 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 234 mètres
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Av du 133e Regiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Av du 133e Regiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Av du 133e Regiment d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Av du 133e Regiment d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Av du 133e Regiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 9 bis Av du 133e Regiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Av du 133e Regiment d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 9 bis Av du 133e Regiment d’Infanterie se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Av du 133e Regiment d’Infanterie par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Av du 133e Regiment d’Infanterie se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Belley et 6.13 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Av du 133e Regiment d’Infanterie à Belley
Le loyer moyen estimé au 9 bis Av du 133e Regiment d’Infanterie est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
