19 Avenue Alsace Lorraine, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Alsace Lorraine, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pb à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 117 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 325 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 117 mètres
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 19 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 19 Avenue Alsace Lorraine se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Alsace Lorraine se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Belley et 24.84 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Alsace Lorraine à Belley
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Alsace Lorraine est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
