25 bis Avenue Alsace Lorraine, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°29 bis et de n°27.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue Alsace Lorraine, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pb à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 197 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 342 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 197 mètres
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 25 bis Avenue Alsace Lorraine se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Alsace Lorraine par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue Alsace Lorraine se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Belley et 31.9 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue Alsace Lorraine à Belley
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue Alsace Lorraine est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 25 bis Avenue Alsace Lorraine à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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