33 bis Avenue Alsace Lorraine, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°29 ter et du 1.8 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Avenue Alsace Lorraine, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pb à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 198 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 427 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 198 mètres
- - Ecole maternelle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 33 bis Avenue Alsace Lorraine se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Alsace Lorraine par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue Alsace Lorraine se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Belley et -7.73 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Avenue Alsace Lorraine à Belley
Le loyer moyen estimé au 33 bis Avenue Alsace Lorraine est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
