1 Avenue Brillat-savarin, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Brillat-savarin, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°8 et du 2.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Brillat-savarin, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 438 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 601 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 438 mètres
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 391 mètres
Ventes au 1 Avenue Brillat-savarin
Une vente a été recensée au 1 Avenue Brillat-savarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Brillat-savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Brillat-savarin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Brillat-savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Brillat-savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Brillat-savarin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Brillat-savarin par rapport à la voie
Sur Avenue Brillat-savarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 1 Avenue Brillat-savarin se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Brillat-savarin par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Brillat-savarin se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Belley et 17.61 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Brillat-savarin à Belley
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Brillat-savarin est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
