32 Avenue Brillat-savarin, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Brillat-savarin, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction de 2021,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Brillat-savarin, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine Zlatin à 323 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 327 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 648 mètres
- - Ecole maternelle à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Brillat-savarin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Brillat-savarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Brillat-savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Brillat-savarin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Brillat-savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Brillat-savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Brillat-savarin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Brillat-savarin par rapport à la voie
Sur Avenue Brillat-savarin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 32 Avenue Brillat-savarin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Brillat-savarin par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Brillat-savarin se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Belley et -43.65 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 32 Avenue Brillat-savarin à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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