11 Avenue du 133e Ri, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du 133e Ri, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 3.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du 133e Ri, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 897 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pb à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 166 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 551 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 166 mètres
- - Ecole maternelle à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du 133e Ri
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du 133e Ri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du 133e Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du 133e Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du 133e Ri dans son marché local
Prix du 11 Avenue du 133e Ri par rapport à la voie
Sur Avenue du 133e Ri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 11 Avenue du 133e Ri se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du 133e Ri par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du 133e Ri se situe 100 % en dessous de la moyenne de Belley et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du 133e Ri à Belley
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du 133e Ri est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
