9 Avenue du 133e Ri, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du 133e Ri, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°6 et du 11.42 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du 133e Ri, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre et Est.
1 niveau - 803 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 330 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 487 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 330 mètres
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du 133e Ri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du 133e Ri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du 133e Ri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue du 133e Ri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 133e Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 133e Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du 133e Ri dans son marché local
Prix du 9 Avenue du 133e Ri par rapport à la voie
Sur Avenue du 133e Ri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 9 Avenue du 133e Ri se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du 133e Ri par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du 133e Ri se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Belley et 13.63 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du 133e Ri à Belley
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du 133e Ri est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
