238 Avenue Livet, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 238 Avenue Livet, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°164 et de n°167.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Avenue Livet, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 967 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Lamartine à 609 mètres
- - Ecole maternelle à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Avenue Livet
Aucune vente n'a été recensée au 238 Avenue Livet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Avenue Livet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 238 Avenue Livet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Avenue Livet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Avenue Livet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue Livet dans son marché local
Prix du 238 Avenue Livet par rapport à la voie
Sur Avenue Livet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 238 Avenue Livet se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue Livet par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Avenue Livet se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Belley et 14.52 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Avenue Livet à Belley
Le loyer moyen estimé au 238 Avenue Livet est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 238 Avenue Livet à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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