79 Avenue Paul Chastel, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Paul Chastel, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°60 et de n°51.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Avenue Paul Chastel, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 587 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 233 mètres
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue Paul Chastel
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue Paul Chastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue Paul Chastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue Paul Chastel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Paul Chastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Paul Chastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Paul Chastel dans son marché local
Prix du 79 Avenue Paul Chastel par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Chastel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 79 Avenue Paul Chastel se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Paul Chastel par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue Paul Chastel se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Belley et 22.42 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Avenue Paul Chastel à Belley
Le loyer moyen estimé au 79 Avenue Paul Chastel est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 79 Avenue Paul Chastel à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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