33 bis chemin de charignin, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis chemin de charignin, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°35 et de n°33.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis chemin de charignin, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine Zlatin à 1280 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 1294 mètres
- - Ecole maternelle La Rodette à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis chemin de charignin
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis chemin de charignin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis chemin de charignin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis chemin de charignin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis chemin de charignin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis chemin de charignin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis chemin de charignin dans son marché local
Prix du 33 bis chemin de charignin par rapport à la voie
Sur chemin de charignin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 33 bis chemin de charignin se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis chemin de charignin par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis chemin de charignin se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Belley et -13.96 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis chemin de charignin à Belley
Le loyer moyen estimé au 33 bis chemin de charignin est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 33 bis chemin de charignin à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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