22 Chemin de Tournod, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Tournod, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°5 bis.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de Tournod, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 1131 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 831 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Lamartine à 831 mètres
- - Ecole maternelle à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Tournod
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Tournod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Tournod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Tournod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Tournod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Tournod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Tournod dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Tournod par rapport à la voie
Sur Chemin de Tournod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 22 Chemin de Tournod se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Tournod par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de Tournod se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Belley et 17.02 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de Tournod à Belley
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de Tournod est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 22 Chemin de Tournod à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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