585 Chemin des Soupirs, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 585 Chemin des Soupirs, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre et Est.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pb à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 466 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 764 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 466 mètres
- - Ecole maternelle à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 585 Chemin des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 585 Chemin des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 585 Chemin des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 585 Chemin des Soupirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 585 Chemin des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 585 Chemin des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 585 Chemin des Soupirs à Belley
Le loyer moyen estimé au 585 Chemin des Soupirs est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
