26 Impasse Brillat-savarin, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Brillat-savarin, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse Brillat-savarin, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine Zlatin à 386 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 388 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Brillat-savarin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Brillat-savarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Brillat-savarin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Impasse Brillat-savarin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Brillat-savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Brillat-savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Brillat-savarin dans son marché local
Prix du 26 Impasse Brillat-savarin par rapport à la voie
Sur Impasse Brillat-savarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 26 Impasse Brillat-savarin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Brillat-savarin par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse Brillat-savarin se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Belley et 29.65 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse Brillat-savarin à Belley
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse Brillat-savarin est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
