2 Rue de la République, 01300 Belley

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 202 € à 1 441 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue de la République, 01300 Belley, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°4 et de 4.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de la République, 01300 Belley

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville (ancien) à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 376 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 181 mètres
- Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Lamartine à 181 mètres
- Ecole maternelle à 70 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 248 mètres

Ventes au 2 Rue de la République

Les 2 ventes au 2 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2025

132 680 €(1 439 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92.21 m²

2 Rue de la République, 01300 Belley

9 juillet 2021

110 000 €(1 388 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.26 m²

2 Rue de la République, 01300 Belley

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la République(1 436€)

6 Rue de la République(1 436€)

8 Rue de la République(1 441€)

10 Rue de la République(1 435€)

14 Rue de la République(1 436€)

1 Rue de la République(1 623€)

6 Place des Terreaux(1 336€)

11 Rue Saint Martin(1 463€)

Prix du 2 Rue de la République dans son marché local

Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Rue de la République se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la République par rapport à Belley et à Ain

À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la République se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Belley et 56.04 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hoff, 01300 Belley(1,735 €)

Place des Fours, 01300 Belley(1,840 €)

Place des Terreaux, 01300 Belley(1,376 €)

Route de Brens, 01300 Belley(1,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.