45 Rue de Mortier, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Mortier, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 19.3 % à celui du n°33 et du 19.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue de Mortier, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 786 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 645 mètres
- - Ecole maternelle à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Mortier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Mortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Mortier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Mortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Mortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Mortier dans son marché local
Prix du 45 Rue de Mortier par rapport à la voie
Sur Rue de Mortier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 45 Rue de Mortier se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Mortier par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Mortier se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Belley et -26.33 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
