294 Rue de Tournod, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 Rue de Tournod, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°232 et de n°374.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 294 Rue de Tournod, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 1411 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 1112 mètres
- - Ecole maternelle La Rodette à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 294 Rue de Tournod
Aucune vente n'a été recensée au 294 Rue de Tournod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 294 Rue de Tournod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 294 Rue de Tournod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 294 Rue de Tournod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 294 Rue de Tournod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 294 Rue de Tournod dans son marché local
Prix du 294 Rue de Tournod par rapport à la voie
Sur Rue de Tournod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 294 Rue de Tournod se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Rue de Tournod par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 294 Rue de Tournod se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Belley et -16.02 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 294 Rue de Tournod à Belley
Le loyer moyen estimé au 294 Rue de Tournod est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
