13 Rue du Chapitre, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Chapitre, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 2206 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 592 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 595 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 592 mètres
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chapitre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 13 Rue du Chapitre se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chapitre par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Chapitre se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Belley et 7.08 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Chapitre à Belley
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Chapitre est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
