130 Rue du Lieutenant Andre Argenton, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue du Lieutenant Andre Argenton, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°122 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue du Lieutenant Andre Argenton, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 38 parkings - 1200 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 730 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 473 mètres
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Rue du Lieutenant Andre Argenton
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue du Lieutenant Andre Argenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue du Lieutenant Andre Argenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue du Lieutenant Andre Argenton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue du Lieutenant Andre Argenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue du Lieutenant Andre Argenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue du Lieutenant Andre Argenton dans son marché local
Prix du 130 Rue du Lieutenant Andre Argenton par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Andre Argenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 130 Rue du Lieutenant Andre Argenton se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue du Lieutenant Andre Argenton par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue du Lieutenant Andre Argenton se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Belley et 21.55 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue du Lieutenant Andre Argenton à Belley
Le loyer moyen estimé au 130 Rue du Lieutenant Andre Argenton est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
