2 Rue du Palais, 01300 Belley

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 396 € à 2 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Palais, 01300 Belley, affiche un prix moyen de 1 851 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue du Palais, 01300 Belley

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 703 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Ducs de Savoie (ancien) à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 258 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 287 mètres
- Lycée polyvalent du Bugey à 258 mètres
- Ecole maternelle à 146 mètres
- Ecole élémentaire Les Charmilles à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Grande Rue(1 848€)

33 Grande Rue(1 850€)

36 Grande Rue(1 934€)

38 Grande Rue(1 936€)

38 ter Grande Rue(1 935€)

34 Grande Rue(1 943€)

25 Grande Rue(1 849€)

35 Grande Rue(1 916€)

Prix du 2 Rue du Palais dans son marché local

Prix du 2 Rue du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue du Palais se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Palais par rapport à Belley et à Ain

À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Palais se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Belley et 40.56 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Mail, 01300 Belley(1,998 €)

Grande Rue, 01300 Belley(2,016 €)

Rue Lamartine, 01300 Belley(2,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.