2 Rue du Plu, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plu, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Plu, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre et Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 409 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 446 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 409 mètres
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plu par rapport à la voie
Sur Rue du Plu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 2 Rue du Plu se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plu par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plu se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Belley et -9.86 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 2 Rue du Plu à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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