44 Rue Georges Girerd, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Georges Girerd, 01300 Belley, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°41 bis et de 16.53 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Georges Girerd, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 8 parkings - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Lamartine (anciennement collège de Belley) à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 388 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 12 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Lamartine à 12 mètres
- - Ecole maternelle à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 65 mètres
Ventes au 44 Rue Georges Girerd
Les 4 ventes au 44 Rue Georges Girerd constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Girerd dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Girerd par rapport à la voie
Sur Rue Georges Girerd, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 44 Rue Georges Girerd se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Girerd par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Georges Girerd se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Belley et 37.06 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Georges Girerd
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Georges Girerd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Georges Girerd
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence de Belley
Belley 01300
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