2 Rue Mante, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mante, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Mante, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 751 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 597 mètres
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mante
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mante, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mante dans son marché local
Prix du 2 Rue Mante par rapport à la voie
Sur Rue Mante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue Mante se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mante par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mante se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Belley et -42.39 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 2 Rue Mante à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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