30 bis Rue Mante, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Mante, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Mante, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 831 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 624 mètres
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Mante
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Mante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Mante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Mante, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Mante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Mante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Mante dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Mante par rapport à la voie
Sur Rue Mante, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 30 bis Rue Mante se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Mante par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Mante se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Belley et 17.61 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Mante à Belley
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Mante est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
